В этом разделе приведены примеры возможного коммерческого использования земельных участков, примыкающих к административной границе города Магнитогорска.

Логистический центр

Логистический центр – специализированное предприятие, основными функциями которого являются обработка и хранение грузов, таможенное оформление, информационные услуги. 

Транспортно-логистические центры предоставляют свободные площади для экспедиторских и транспортных компаний, располагают стоянкой для грузовых автомобилей. В хорошо развитых логистических центрах оказывается техническое обслуживание транспортным средствам, таможенные, брокерские и другие виды услуг.

Развитая система логистических центров позволяет сокращать цепи поставок, оптимизировать товарные потоки, повышать маневренность поставок. Фактически, логистические центры создаются для того, чтобы решить проблему доставки грузов от поставщика к потребителю в кратчайшие сроки и с наименьшими финансовыми затратами.

Максимального эффекта для оптимальной организации товарных потоков можно добиться только при правильном объединении логистических центров в логистические сети.

Автозаправочная станция

Итак что-же такое АЗС? Какие бывают автозаправочные станции? АЗС, АГНКС, АГЗС, КАЗС, АЗК - в чём разница? Автозаправки отличаются конструкцией, видами реализуемого топлива и спектром предлагаемых услуг.

Автомобильная заправочная станция (АЗС) — это оборудованный комплекс, расположенный на придорожной территории. Основное ее предназначение – заправка топливом транспортных средств. Наиболее распространенные автозаправочные станции – те, что заправляют автомобили традиционными видами углеводородного топлива, то есть бензином и дизельным топливом.

Менее распространёнными, но всё же довольно прибыльными, считаются Автомобильная Газонаполнительная Компрессорная Станция (АГНКС) — автозаправка сжатым природным газом (CNG) и Автомобильная Газозаправочная Станция (АГЗС) — заправка авто сжиженным нефтяным газом (LPG). Существуют ещё несколько типов водородных автозаправочных станций.

Контейнерная автозаправочная станция (КАЗС) – предназначена для заправки транспортных средств исключительно жидким моторным топливом.

Современные автозаправочные станции настолько укоренились в своём сегменте рынка, что предлагают автомобилистам не исключительно свои непосредственные услуги, но и сервис магазина, бара, придорожного кафе, автомобильной мойки и т.д. Такие сооружения называют уже Автозаправочными Комплексами (АЗК).

По своему расположению принято различать дорожные и городские автозаправочные станции. Городские станции более чётко наладили безопасность, а именно – строго регламентируется определённые расстояния от автозаправок до жилых домов, учебных заведений, больниц, общественных.

Надо полагать, что с развитием альтернативных видов топлива появятся и другие разновидности автозаправочных станций (электрические, реализующие биотопливо и т.д.).

Фермерское хозяйство

Фермерское хозяйство - форма свободного предпринимательства в виде самостоятельного хозяйствующего субъекта с правом юридического лица. Такое хозяйство представлено отдельным гражданином, его семьей или группой объединившихся лиц, производящих, перерабатывающих и продающих сельскохозяйственную продукцию. Ф.х. использует земельные наделы, находящиеся в собственности фермеров, в пожизненном наследуемом владении или взятом в аренду. Главой крестьянского хозяйства, представляющим его интересы, является один из дееспособных его членов. Хозяйство ведется на принципах экономической выгоды.

Тепличное хозяйство 

Теплица - основной, наиболее совершенный вид средне- или крупногабаритного культивационного сооружения, имеющего прозрачную (кроме шампиньонниц) кровлю. В теплицах с помощью современных средств можно создать оптимальные условия для выращивания растений. Основное отличие теплиц от парников и сооружений утепленного грунта состоит в том, что машины и обслуживающий персонал при работе в них находятся внутри помещения. Различают строительную (произведение наружной длины на ширину) и полезную, на которой растут растения, площади теплиц. В соответствии с технологическими требованиями теплицы делятся по назначению, периоду эксплуатации, способу выращивания культур. В зависимости от строительных требований теплицы различают по количеству пролетов и скатов, типу несущих конструкций и материалу ограждений.
По назначению различают теплицы овощные и рассадоовощные. Принципиальным отличием теплиц по подготовке рассады для открытого грунта является возможность обеспечить в них температурное, воздушное и световое закаливание рассады в течение 10 дней перед высадкой. Для этого площадь вентиляционных проемов должна составлять не менее 25-30 % площади ограждения, лучше с боков (обеспечивая ориентацию теплиц с севера на юг).

Спортивный комплекс

СПОРТИВНЫЙ КОМПЛЕКС — группа спортивных сооружений, размещаемых на одной территории и предназначенных для различных видов спорта. Спортивный комплекс может иметь одну или несколько спортивных арен с трибунами для зрителей (стадионов), ряд открытых спортивных площадок (полей) и сооружений, а также крытые сооружения (спортивные корпуса).

В состав крупных спортивных комплексов, как правило, входят: главное спортивное ядро (арена) с трибунами до 100 тыс. зрителей (под которыми в большинстве случаев размещаются спортивные залы и различные вспомогательные помещения для спортсменов и зрителей), дополнительные спортядра, тренировочные поля,спортивные площадки, а также ряда спортивных сооружений (открытый или крытый плавательный бассейн, малая арена с местами для зрителей или трибунами, спорткорпус с одним или неск. залами, крытый искусств, каток, теннисный корт и т. п.).

Подобные спортивные комплексы имеются почти во всех крупных городах; они обеспечивают возможность проведения занятий и соревнований по различным видам физкультуры и спорта как для спортсменов отдельных ДСО, так и (частично) для населения.

Спортивные комплексы являются составной частью общей городской сети культурно-бытового обслуживания.

В состав серии типовых Спортивных комплексов (типы I — IV) входят: стадион (спортядро с трибунами для зрителей на 1000—5000 мест), игровая демонстрационная площадка (арена) с местами для зрителей, тренировочные поля, площадки для ручного мяча, тенниса, баскетбола, волейбола, городков, общей физич. подготовки, борьбы, бокса, фехтования, для занятий с детьми, а также искусств, бассейн и стрелковый тир. Площадь участка для таких С. к.— от 7 до 12 га.

Экстрим-парк

Для любителей активного, интересного и веселого отдыха. В любое время года здесь можно отлично отдохнуть с семьей, друзьями или коллегами! 

В экстрим-парке каждому найдется развлечение по душе. Летом это разнообразные аттракционы – батут, электролодочки, всевозможные водные горки, тир, катамараны, экстремальные аттракционы, весельные лодки; специально для маленьких посетителей представлены детский городок и батут. Зимой же можно покататься на лыжах, коньках или с горок, провести время в парной на берегу реки, где организуется любимая многими банщиками прорубь. 

Круглый год экстрим-парк приглашает посетить сауну, в которой помимо собственно сауны посетителей ждут комфортабельные комнаты отдыха, оборудованные всем необходимым, баня, бильярдная. Приятная атмосфера и интересный интерьер помогут расслабиться на сто процентов.